Contracts, Cost & Tendering
Tendering procedure, FIDIC-style contract roles, variations and claims, payment security, and the cost breakdowns behind a BOQ.
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| Chinese | English | Abbr. | Notes |
|---|---|---|---|
| 中标合同价 | accepted contract amount | 业主在中标通知书中接受的合同金额 | |
| 预付款 | advance payment | 开工前业主预付、后续抵扣的工程款 | |
| 综合单价 | all-in unit rate | 含人工、材料、机械、管理费与利润的单价 | |
| 仲裁 | arbitration | 由仲裁机构对合同争议作出终局裁决 | |
| 投标文件 | bid documents | 投标人按招标文件要求编制并提交的全部文件 | |
| 评标 | bid evaluation | 按评标办法对投标文件进行评审比较 | |
| 评标委员会 | bid evaluation committee | 招标人依法组建、负责评标定标的临时机构 | |
| 开标 | bid opening | 在规定时间当众拆封并宣读投标文件内容 | |
| 投标保证金 | bid security | 投标人随投标文件提交的履约担保性款项 | |
| 索赔 | claim | 一方向另一方主张工期或费用补偿的权利 | |
| 工程造价 | construction cost | 建设项目的全部预期或实际建设费用 | |
| 施工图预算 | construction drawing budget | 依据施工图纸编制的工程造价文件 | |
| 工程监理 | construction supervision | 受业主委托对工程质量进度造价实施监督 | |
| 合同文件 | contract documents | 构成合同全部约定的文件总称，含图纸规范 | |
| 承包商 | contractor | 按合同承担工程施工的一方 | |
| 计日工 | dayworks | 零星工作按实际用工与机械台班计价 | |
| 缺陷责任期 | defects liability period | DLP | 竣工后承包商负责修补缺陷的期限 |
| 设计概算 | design estimate | 初步设计阶段编制、控制投资的最高限额 | |
| 争议裁决委员会 | dispute adjudication board | DAB | FIDIC 下先行裁决合同争议的三人机构 |
| 业主 | employer | FIDIC 合同中指建设单位或发包方 | |
| 甲供材料 | employer-supplied materials | 由发包方采购供应、承包商负责施工的材料 | |
| 工程师 | engineer | FIDIC 中受业主委托管理合同与签发证书者 | |
| 工程总承包 | engineering, procurement and construction | EPC | 设计采购施工一体化总承包模式 |
| 工期顺延 | extension of time | EOT | 因非承包商原因获准延长的竣工期限 |
| 竣工结算 | final settlement | 竣工后业主与承包商办理的最终价款结算 | |
| 不可抗力 | force majeure | 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 | |
| 通用条款 | general conditions | 适用于该类合同的标准化通用约定 | |
| 期中支付 | interim payment | 施工过程中按周期办理的进度付款 | |
| 投资估算 | investment estimate | 项目建议书与可研阶段的投资额测算 | |
| 中标通知书 | letter of acceptance | LOA | 招标人向中标人发出的正式中标书面通知 |
| 违约金 | liquidated damages | 合同中预先约定、按日或按次计取的赔偿金 | |
| 总价合同 | lump sum contract | 以固定总价包干的合同计价方式 | |
| 计量 | measurement | 按合同对已完工程量进行量测与确认 | |
| 指定分包商 | nominated subcontractor | 由业主或工程师指定、承包商管理的分包方 | |
| 公开招标 | open tendering | 以公告方式邀请不特定主体投标的招标方式 | |
| 专用条款 | particular conditions | 针对具体项目对通用条款的修改与补充 | |
| 支付证书 | payment certificate | 工程师签发的确认应付金额的书面凭证 | |
| 履约保函 | performance bond | 银行出具的保证承包商履约的担保文件 | |
| 履约证书 | performance certificate | 缺陷责任期满、合同义务履行完毕后签发 | |
| 措施项目费 | preliminaries | 为完成施工所需的非实体性措施费用 | |
| 资格预审 | prequalification | 投标前对潜在投标人资质与业绩的审查 | |
| 价格调整 | price adjustment | 按约定公式对人工材料价格波动进行调整 | |
| 暂估价 | prime cost sum | 招标时价格未定、按实际采购价结算的款项 | |
| 进度款 | progress payment | 按已完工程量分期支付的工程款 | |
| 暂列金额 | provisional sum | 招标时预留、按实际发生结算的金额 | |
| 保留金 | retention money | 期中支付中扣留、竣工后返还的质量保证金 | |
| 邀请招标 | selective tendering | 邀请特定法人或组织参加投标的招标方式 | |
| 规费 | statutory fees | 按国家规定必须缴纳的社会保障等费用 | |
| 分包商 | subcontractor | 经业主同意、承担部分工程的施工方 | |
| 移交证书 | taking-over certificate | TOC | 工程或区段通过验收后由工程师签发 |
| 招标控制价 | tender control price | 招标文件中公布的最高投标限价 | |
| 招标文件 | tender documents | 招标人发出的招标条件、图纸与合同文件 | |
| 招标人 | tenderee | 依法提出招标项目并邀请投标的一方 | |
| 投标人 | tenderer | 响应招标要求并提交投标文件的一方 | |
| 单价合同 | unit price contract | 按清单综合单价与实测量结算的合同 | |
| 变更 | variation | 工程师指令下的工程量或工作内容调整 | |
| 工程变更单 | variation order | VO | 确认变更内容、工程量与价款的书面指令 |
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